¿Le ayudará el Housing Bill a su negocio?

Enviado por: Marco Lucioni in Economia on Jul 31, 2008 Print PDF

¿Qué piensa del Housing Bill que fue firmado ayer por el Presidente Bush?
 
¿A quién beneficia? ¿Quién califica?
  1. Familias que estén viviendo actualmente en la casa donde tienen la hipoteca
  2. Familias que estén pagando una hipoteca que representa más del 31% de sus ingresos mensuales brutos
  3. Familias que hayan obtenido la hipoteca o refinanciado entre Enero 2005 hasta Junio 2007
¿Cómo los beneficiaría?
  1. El banco que tiene la hipoteca reduciría (es voluntario para los bancos) el monto de la hipoteca actual al 90% del valor de mercado actual de la casa
  2. El banco daría una nueva hipoteca a 30 años donde el interés será fijo y donde la cuota mensual será mucho menor que la actual ya que el monto de la deuda se habría reducido en hasta un 40%
¿Cuál es el costo para quien califique?
  1. La familia tendrá que pagar además de la cuota mensual un 1.5% (sobre el principal vigente) de prima anual al FHA (Federal Housing Administration) que servirá para garantizar el préstamo
  2. En el futuro, en el momento de vender o refinanciar la casa, la familia compartirá la apreciación de valor de la casa con el FHA.  Si vende la casa después del primer año compartirá el 100% de la apreciación del valor de la casa, al segundo compartirá el 90% y así sucesivamene se reducirá en 10% cada año hasta llegar a tener que compartir el 50% de apreciación de valor de la casa.

Se estima que participen unas 400,000 familias en este programa.  Los estados con mayor incidencia en la crisis hipotecaria son Nevada, Florida y California.
 
¿LE PARECE QUE ESTE PROGRAMA TENDRA UN IMPACTO POSITIVO EN SU NEGOCIO?
Enviar email
Hits: 469
Comentarios (0)Add Comment

Escribir comentario
Tienes que estar logueado para escribir un comentario. Puedes registrate si no tienes ya una cuenta creada.

busy

[ Volver ]