California firma una ley para limitar la subida de los precios de la vivienda

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La ley aplica a los precios de alquiler de casas y apartamentos, ¿pero cuál será la cantidad tope y a qué tipo de vivienda afectará tal medida?

El gobernador de California, Gavin Newsom, firmó esta semana una ley para tratar de paliar el problema de los altos costos de la vivienda en todo el estado. La ley que limita el aumento de los precios del alquiler de apartamentos y de algunas casas en todo el estado, y restringe asimismo los argumentos del propietario que obligan a un inquilino a desocupar la vivienda.

La ley AB1482 fue firmada en la ciudad de Oakland por el gobernador Newson, quien defendió la medida bajo la razón de que el costo de la vivienda ha venido a ser «el tema por sobre todos los temas».

«Estamos liderando la nación», aseguró Newsom. «Y necesitamos seguir poniendo esta energía para generar nuevas unidades de vivienda», agregó.

El tope máximo de aumento anual de las rentas en la próxima década será del 5% más el índice de inflación, según la nueva ley que empieza regir el 1 de enero de 2020 y expira en el 2030.

El tope de renta establecido por la «Ley de Protección al Inquilino de 2019», como se denomina la medida, afecta a los edificios de más de 15 años de construidos y sólo a aquellas viviendas propiedad de corporaciones u otras entidades de inversión.

Según calculó la oficina del asambleísta demócrata de San Francisco, David Chiu, la nueva medida únicamente se va a aplicar a cerca de 8 millones de los aproximadamente 17 millones de arrendatarios del Estado Dorado.

La ley igualmente prohíbe que los arrendadores den por terminado el contrato de alquiler solamente con una comunicación dentro de un plazo de 60 días, como actualmente lo permite la ley estatal.

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